# 加州装修承包商收定金：最多 $1,000，超了会怎样？

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**Category:** 生活问答\
**Tags:** 指南, 加州政策, 装修, 承包商\
**Created:** [2026 年10 月 16 日 23:20 UTC](https://chineseca.com/t/%E5%8A%A0%E5%B7%9E%E8%A3%85%E4%BF%AE%E6%89%BF%E5%8C%85%E5%95%86%E6%94%B6%E5%AE%9A%E9%87%91%EF%BC%9A%E6%9C%80%E5%A4%9A-1000%EF%BC%8C%E8%B6%85%E4%BA%86%E4%BC%9A%E6%80%8E%E6%A0%B7%EF%BC%9F/1410 "2026-10-16T23:20:07Z")\
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**Author:** ![system](https://media.chineseca.com/original/1X/b323f49e344ab93ce21b8676a54ab54c1110b328.png) [@system](https://chineseca.com/u/system)\
**Post date:** [2026 年10 月 16 日 23:20 UTC](https://chineseca.com/t/%E5%8A%A0%E5%B7%9E%E8%A3%85%E4%BF%AE%E6%89%BF%E5%8C%85%E5%95%86%E6%94%B6%E5%AE%9A%E9%87%91%EF%BC%9A%E6%9C%80%E5%A4%9A-1000%EF%BC%8C%E8%B6%85%E4%BA%86%E4%BC%9A%E6%80%8E%E6%A0%B7%EF%BC%9F/1410/1 "2026-10-16T23:20:07Z")

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**简单回答：** 在加州做住宅装修（home improvement），开工前收的定金（down payment） **最多是 $1,000 或合同总价的 10%，取较低的那个** 。所以合同只要超过 $10,000，定金上限就是 $1,000——不是 10%。很多师傅把这条读反了，以为是「10%，最少 $1,000」。

> 本文是一般信息整理，不是法律意见。具体以加州承包商执照局（CSLB）和持照律师的意见为准。

## 一、几个例子

| 合同总价 | 10% 是多少 | 定金最多能收 |
| --- | --- | --- |
| $6,000 | $600 | **$600** |
| $10,000 | $1,000 | **$1,000** |
| $45,000 | $4,500 | **$1,000** |
| $120,000 | $12,000 | **$1,000** |

## 二、定金之后怎么收钱

加州规定，除了定金， **每一笔进度款都不能超过「已完成的工作」或「已经送到工地的材料」的价值** 。也就是说：

- 不能「先收一半再开工」，也不能按日期收钱而不管做到哪一步；
- 可以按里程碑收：拆除完成、水电粗装验收、上墙板、上柜子……每一步做完收对应的钱；
- 大件材料（柜子、瓷砖、窗户） **送到工地后** ，可以把材料的钱算进下一笔进度款。

合同里要写清楚付款计划（schedule of progress payments），每一笔对应哪一项工作、多少钱。

## 三、合同里必须写的东西

家装合同里，定金和进度款的规定要用法律要求的格式写出来（包括一段要求 **12 号粗体字** 的声明）。自己写合同很容易漏，建议用 CSLB 认可的模板或者请律师看一遍。

## 四、定金只有 $1,000，工程怎么周转？

1. **第一笔进度款尽量早** ：比如把「拆除 + 清运」单独列成第一个里程碑，开工第一周就能收。
2. **材料下单后让供应商直接送工地** ：送到就能请款。
3. **里程碑拆细一点** ：8 笔比 3 笔现金流好得多，自己垫钱的时间短。
4. **变更单当场签、当场写清楚付款时间** ：加的活不要等到最后一起算。

## 五、有没有例外？

有。承包商如果有专门的 **履约保证金（payment and performance bond）** ，或者用第三方共管账户（joint control）等方式保护屋主，可以不受这个定金上限限制——但手续和成本都不低，小型装修公司一般用不上。新建整栋房子（不是 home improvement）适用的规则也不一样。

## 六、违规会怎样？

多收定金，CSLB 可以开罚单（citation）、罚款，情节严重的可能影响执照；屋主也可以拿这条去投诉或者在纠纷里主张权利。做长期生意，不值得。

* * *

**想看更详细的版本？** 我们参考的这篇中文指南把各州定金上限、合同声明、保证金豁免都列了出来：[加州装修定金上限（中文）](https://buildcraftpro.app/zh/guides/contractor-deposit-limits?utm_source=chineseca&utm_medium=guide&utm_campaign=contractor-deposit)

找本地说中文的装修师傅，可以看本站的 [加州华人装修 / 建筑承包商目录](https://chineseca.com/local/contractors)。

披露：上面的中文指南来自 BuildCraft Pro，这是一款承包商报价软件，与本站有合作关系。